Environnement

Un habitat pensé dans le respect de l’environnement

Contrairement aux idées reçues, à une époque où tous les acteurs cherchent à « verdir » leurs arguments commerciaux, il ne suffit pas d’accumuler les matériaux dits écologiques et les énergies renouvelables pour affirmer qu’un bâtiment respecte l’environnement.

Un bâtiment est avant tout un espace à vivre et un composant de l’espace environnant. Dès lors il ne faut pas sacrifier les notions aussi essentielles que la solidité, la sécurité, l’exploitation et l’entretien, le confort et l’hygiène sur l’autel de la mode environnementale. Car finalement, qu’est-ce que le développement durable ?




Le développement durable est celui qui prend en compte simultanément les enjeux économiques, sociaux et environnementaux.

L’application des principes du développement durable en matière de construction se décline sous le concept de Haute Qualité Environnementale. Sans rechercher systématiquement un label certifiant la mise en œuvre de cette démarche, UTIADE, maître d’ouvrage et les Architectes, maîtres d’œuvre, doivent explorer l’ensemble des cibles définies ci-après et leur interdépendance en vue de :

• choisir les cibles à traiter de manière très approfondie compte tenu des objectifs du programme ;
• définir et décrire le programme technique permettant de réaliser ces objectifs.
  

Autrement dit, à chaque projet son programme environnemental, qui doit tenir compte de l’objet de l’ouvrage, de sa situation géographique et climatique, de son exposition au vent, du projet de vie des personnes qui désirent y habiter.

Il s’agit donc d’une démarche globale qu’il convient d’appliquer à chaque opération et qui peut faire l’objet d’une certification à la demande du maître d’ouvrage. UTIADE applique systématiquement cette approche professionnelle.

Il est ici rappelé que les 14 cibles s’inscrivent dans quatre thèmes d’intervention :

1. « l’éco construction »
2. « l’éco gestion »
3. « le confort »
4. « la santé »
   

qui sont définis dans le tableau ci-après.

Eco construction
Cible 1	Relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat
Cible 2	Choix intégrés des procédés et des produits de construction
Cible 3	Chantier à faibles nuisances
Eco gestion
Cible 4	Gestion de l’énergie
Cible 5	Gestion de l’eau
Cible 6	Gestion des déchets d’activité
Cible 7	Entretien et maintenance
Confort
Cible 8	Confort hygrothermique
Cible 9	Confort acoustique
Cible 10	Confort visuel
Cible 11	Confort olfactif
Santé
Cible 12	Qualité sanitaire des espaces
Cible 13	Qualité sanitaire de l’air
Cible 14	Qualité sanitaire de l’eau

Pour bien comprendre les enjeux, le graphique ci-après montrer la pertinence de la démarche :

On comprend alors tout l’intérêt de bien penser l’exploitation, dans laquelle l’énergie tient une place importante.

L’énergie la moins chère est celle qui n’est pas consommée. Avant donc d’investir dans des systèmes sophistiqués de production d’énergie renouvelables ou non, il faut s’assurer de la sobriété énergétique du bâtiment.

Solidité, sobriété, confort et hygiène sont les objectifs qui guident UTIADE dans toutes ses réalisations.